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公积金不会被取消20多省市公积金有新用途买房租房装电梯都行

当一些人还在建议或是担心取消住房公积金时,一些省市已经在充分利用住房公积金促进了当地社会经济建设,缓解疫情带来的经济压力。住房公积金制度在解决职工住房问题、减轻购房负担、増加职工福利等方面发挥了重要的作用。2018年末,全国住房公积金缴存余额是5.79万亿元,个人住房按揭贷款余额4.98万亿元。其中,反映住房公积金对个人购房提供信贷资金帮助的指标“个人住房贷款率”达到86.04%。也就是说,100元的公积金,就有86.04元作为贷款发放出去。从目前来看,包括北京、湖南、云南、黑龙江、广州等20多个省市调整了住房公积金政策。这些省市出台的住房公积金政策,扩大了公积金的使用范围,提高了公积金对缴存人的经济支持力度,涉及提取范围、提取额度以及贷款条件、额度等方面。归纳起来,主要有如下4个方面:1.落实住房公积金使用范围之前,在绝大多数地方,虽然在制度上规定了住房公积金有多个方面的用途(例如公积金可用于支付房租),但在实际的应用中,只有一项住房公积金贷款。

公积金不会被取消20多省市公积金有新用途买房租房装电梯都行

但这一次许多地方调整公积金政策之后,落实了住房公积金使用范围规定,最为典型的就是住房公积金可能作为租金来源,即公积金缴存人可以提取住房公积金,支付房租。

例如,在山东济南、沈阳等地,不仅落实了“公积金支付房租”的用途,还提高了支取住房公积金支付商品房租金的额度,目前最高的支付限额已达每月2000元(双职工)。2.放宽公积金贷款条件大家都知道,职工虽然有缴存公积金,但购房时不一定能使用上公积金贷款,因为公积金贷款是有条件的,当你购房是不符合公积金贷款的条件,就不能使用公积金贷款,只能使用利率更高的商业性银行贷款。

针对这一情况,在这次公积金政策调整中,许多地方放宽了公积金贷款的条件,使更多的职工能够使用上公积金贷款。

例如,湖南省规定,5月1日起,该省公积金缴存人购买二手房,不再受限于二手房的建造年限(即房龄),也就是说,不管购买的二手房有“多旧”,都可能使用公积金贷款。3.提高公积金贷款额度在近年倡导“房住不炒”的政策之下,各地都从严把控了住房公积金贷款的额度。但这次公积金政策调整,有不少地方适当提高了住房公积金贷款额度。

例如,湖北荆州公积金贷款额度由45万元提高至50万元。4.扩大住房公积金使用范围目前,许多地方在落实之前住房公积金制度规定的使用范围之外,还扩大了住房公积金的使用范围。

例如,许多地方在配合“老旧小区改造”政策中,推出了“住房公积金可以用于支付老旧小区加装电梯费用”的新政策。住房公积金制度是一项重要的职工福利,不仅不应该被取消,还应通过各种措施,充分发挥公积金的作用,让公积金制度更加广泛地服务于职工。

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